群馬県前橋市の不動産賃貸ならアール・イー・ビーへ！前橋駅周辺・けやきウォーク周辺のアパート・マンション情報、室内動画多数あり！

　お世話になっておりますm(__)m

　JR前橋駅前の不動産屋さんアール・イー・ビーの店長の加藤です！

 

　本日は珍しく不動産についてです(笑)

 

　みなさんは、アパートやマンションなどの賃貸住宅を借りる際に、半強制的に火災保険に加入させられた経験があるかもしれませんよね。

　では、何で火災保険に加入しなくてはならないの？と疑問に思われたかもしれませんよね。

 

　何故かと言うと、、、私の拙い知識で書こうかと思ったのですが、▼SUUMOさんの下記ブログ▼が非常に分かり易かったのでリンクを貼らせて頂きますm(__)m

 

 

　そこで、表題の

賃貸借契約における【火災保険】について

保険料は選べます！　24時間緊急サポートは付いています！

アール・イー・ビーの保険なら

　ですが、

　よく賃貸の募集広告などで、保険料 2年間 20,000円とかの記載がありますが、実はこの2年間という期間と20,000円という金額は、借主さんが選べるんです！

 

　加入しないっていうのは、借主貸主双方にとってのメリットが少ないので（※上記SUUMOブログ参照）、何かしらの保険に加入にして頂くことが大前提ですが、

　賃貸用の火災保険であっても、保険代理店は、保険を販売するのにあたり、保険内容を説明した上で、保険契約者様に選んで頂くというのが本来の姿なのです！

 

　ですので、弊社では、ちゃんとパンフレットを渡して説明し、選んで頂いております！

　※物件ページに金額の記載がありますが、あくまでも分かりやすくするための参考金額です。

 

　以下、弊社で販売させて頂いている

▼ 宅建ファミリー共済 ▼

　と

▼ JIDタスカル保険 ▼

　の保険料表です。

 

　表を見て頂くとわかるのですが、

　保険料は、家財保険金額と賠償責任保険金額とで決まり、特に家財保険金額（借家に置く予定の家財の金額）によって大きく変わってきます。

 

　単身の方で必要最低限の荷物しか置く予定の無い方でしたら最低限の金額でいいし、家族が多ければそれなりの金額にした方がいいし、もし１年未満で引っ越しすることが確実なら1年契約でもいいと思います。

　※もちろん解約して頂ければ、残りの保険期間の月数での返金もありますが。

 

　はたまた、親戚が保険屋さんなので、親戚のところの保険に入りたい！というのでもOKです！

　弊社では。。。

 

　というのは、なかには、説明の無いまま選択の余地の無いまま高い金額の保険のみの販売で、もちろん親戚の保険屋さんの保険はダメといく不動産屋さんがあるからです。

　そういった不動産屋さんには気を付けてください！

　きっと契約時に、オプションとは名ばかりの強制的な費用が色々とと掛かってくるはずです。。。

 

 

　次に、24時間緊急サポートは付いています！ ですが、宅建ファミリー共済もJIDタスカル保険も上記の保険料に、24時間緊急サポートは付いています！ 

　ということで、弊社では、24時間緊急サポート費用を別途頂戴しておりません！

　※弊社の取り扱いの保険に加入して頂けましたら、24時間緊急サポートは付いているからです！

 

　よく24時間緊急サポート費用1,000円／月とかの物件がありますが、それは本当に必要な費用なのか？と疑問に思うことがあります。

　弊社で仲介している物件でもいっぱいあります。

　借主様が望まないなら、管理会社に掛け合ってみますが、残念ながら、冷たく「契約条件です」と一蹴されることが多いです(T_T)